納得の賃貸管理

納得の賃貸管理オーナー様のお悩み解決へ

賃貸管理でのお悩み

  • 空室が多い。
  • 長期間空室で困っている。
  • 管理会社に任せているが、大手のため自身の物件にどのくらいの注力されているかが不安。
  • 自己所有物件を貸したいが、なにをすればいいか分からない。
  • 入居後の手続き、事務作業などが大変。

弊社OSでオーナー様のお悩み解決できる3つのポイント!!

01

圧倒的な物件成約率

インターネットによる強い集客力と
賃貸経験の長いベテラン営業スタッフによる接客対応。

02

空室状況改善のご提案

オーナー様の意見を重視したご提案、時には正直にこちらからオーナー様へご意見もさせていただきます。流行りに合わせたご提案、リフォーム、細かい水回り、間取りなど変更のご提案、賃料設定等を定期的にご提案させていただきます。

03

賃貸不動産経営管理士・宅建士が多数在中!

賃貸住宅管理に関するプロ・知識豊富なスタッフが
徹底サポート

弊社OSの仕組み

テキストテキスト

オーナー様

ご意見・ご要望

ご報告・ご提案

賃貸借契約

テキストテキスト

OS

入居者募集業務

賃貸借契約

苦情・トラブル
(24時間365日体制)

テキストテキスト

ご入居者様

主な代行業務

  • 空室賃貸募集業務

    インターネット広告、ポータルサイト、自社HPなどによる広告活動と、自の固定のお客様へのご紹介により早期空室解決に繋げます。募集賃料も近隣物件との比較によりご提案いたします。

  • 契約業務

    入居希望者の選定、保証会社の審査、報告等しっかりとした審査を行い、最後オーナー様の承諾後にご契約の流れで進めさせていただきます。

  • 賃貸管理業務

    賃料滞納の催促業務、更新契約手続、修理対応、クレームやトラブル等もしっかり対応させていただきます。

  • 解約業務

    解約時の立会い、入居者との退去費用負担割合のご相談、リフォーム工事、空室再募集業務まですべて行います。

  • 家賃保証

    オーナー様の代わりに弊社から入居者様に賃料を集金しオーナー様に送金させていただきます。

  • 集金代行業務

    賃料の滞納があった場合でも、保証会社に速やかに報告し家賃保証手続きを行います。

  • 物件の品質維持向上

    定期清掃・巡回点検によりオーナー様の資産を守ります。

  • 迅速・柔軟な対応

    プランによって入居者様対応は24時間365日行います。

弊社OSの管理プランはこちら

弊社OSとの管理の流れ

  1. 1

    お電話またはメールにてお問合せください

  2. 2

    面談によりプランのご提案・契約内容の打ち合わせを行います

  3. 3

    オーナー様に合った最適なプランをご提案

  4. 4

    弊社OSとオーナー様との管理契約手続き

  5. 5

    賃貸管理開始

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