賃貸物件を借りるときは、実際の物件を内見してから賃貸借契約を結ぶのが一般的です。
初めて内見をおこなう方にとっては、どういったものを持っていけば良いのかなど疑問点も多いのではないでしょうか。
そこで今回は、内見に持参すると良い持ち物、適切な時間帯、確認しておきたいポイントについてご紹介します。
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賃貸物件の内見に持参すると良い持ち物とは？
賃貸物件の内見では、限られた時間で多くのことを確認しなければならず、準備が大切です。
内見時に持参しておきたい持ち物は、内見する賃貸物件の図面・メジャー・スマートフォンなどです。
図面があれば、記載された間取りと実際の間取りの相違がないかを確認できます。
また、気が付いたことや寸法を書き込むための筆記用具も持参すると良いです。
メジャーは、カーテンレールなどの寸法を測るためのもので、金属製で3m以上あるものがおすすめです。
そして、スマートフォンがあれば、画像や動画で記録を残したりライト代わりに使用したりなど、さまざまな機能を活用できます。
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賃貸物件の内見に適切な時間帯はいつ？
賃貸物件の内見に適切な時間帯は、どういったことを重視したいかで変わります。
通勤ストレスや入居者について知りたい方は、最寄り駅の混雑状況やゴミ捨て場のマナーを確認しやすい朝に内見をおこなうと良いです。
一方、治安や防音性が気になる方は、人通りが少なくなり多くの入居者が在宅している夜におこなうのがおすすめです。
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賃貸物件の内見で確認しておきたいポイントとは？
賃貸物件の内見では、壁や床の厚さなど防音性について確認しておきたいものです。
また、自分と似たようなライフスタイルの入居者が多ければ、騒音に悩まされることも少ないでしょう。
シャワーなどの水圧も、毎日使う設備であるため確認を怠れないポイントです。
実際にシャワーを出してみたりトイレを流してみたりして、水回り環境が快適かどうかチェックしてみてください。
コンセントの位置と数は、図面には記載されていませんが、家具や家電の配置を検討するときには不可欠な情報です。
とくにコンセントの数が少なすぎると、タコ足配線になってしまい、火災の原因になりかねません。
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まとめ
賃貸物件の内見に持参すると良い持ち物は、内見する物件の図面、メジャー、そしてスマートフォンです。
また、入居者の方を知りたい場合は朝、治安なら夜など、重視したいポイントによって適切な内見の時間帯が異なります。
防音性、シャワーなどの水圧、さらにコンセントの位置と数などを確認するのも忘れないようにしたいものです。
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