賃貸物件を探している方のなかには、建物の最上階のお部屋を希望されている方も少なくありません。
最上階のお部屋にはさまざまなメリットがあることから高い人気があるものの、デメリットには注意が必要です。
そこで今回は、賃貸物件の最上階に住むメリットはもちろん、デメリットや気になる暑さ対策を解説します。
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賃貸物件の最上階に住むメリット
賃貸物件の最上階に住むと、眺望の良さと風とおしの良さが手に入ることがメリットです。
とくに高い建物の最上階だと、目の前をさえぎるものがないことから、気持ちの良い開放感も生まれます。
また自分の部屋が一番上となるため、上階からの足音といった騒音に悩まされることがない点もメリットです。
さらに低層階のお部屋と比較して不審者が侵入しにくく、高い防犯性が得られることもメリットといえます。
このほかにも、低層階のお部屋では通行人や隣の建物からの視線が気になりますが、最上階ならばプライバシーが守られることもメリットの1つです。
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賃貸物件の最上階に住むデメリット
大きな地震や台風などの災害が発生した場合、建物全体で停電が発生しエレベーターが使えなくなるリスクがある点は最上階のデメリットです。
停電が長期間におよぶ場合には、毎日の通勤や通学に階段を利用しなければなりません。
また誰も使っていないエレベーターは1階で待機することが多いことから、最上階ではエレベーターの待ち時間が長くなることもデメリットといえます。
さらに最上階は直射日光が入りやすく、また日光で温まった屋根にも近いため、室内が暑くなりやすいこともデメリットです。
ケースによってはエアコンが効きにくいこともあるため、最上階では暑さ対策が必要になります。
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賃貸物件の最上階でおすすめの暑さ対策
賃貸物件の最上階に住むならば、具体的な暑さ対策について考えることが大切です。
まず最上階は室内に直射日光が入りやすいので、遮光性や断熱性の高いカーテンを設置できるか検討してみましょう。
また熱もこもりやすいため、普段から窓を開けて換気をおこなうことも大切です。
ただし日常的に窓を開放していると不審者に狙われやすくなるため、夜間や留守中には施錠を心がけてください。
さらに室内の空気を循環させるために、別途サーキュレーターを導入することも有効な暑さ対策です。
他にも、バルコニーの床からの照り返しが室内の温度を上げることのないよう、バルコニーに人工芝などの熱を緩和するものを敷くのも、良い対策になるでしょう。
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まとめ
賃貸物件の最上階に住むと、眺望の良さや開放感が手に入ることがメリットです。
ただし災害による停電時の不便さや、暑さが気になる点はデメリットとなります。
遮光カーテンやサーキュレーターの導入など、最上階でできる暑さ対策もチェックして、理想のお部屋を探してみてください。
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