子どもの習い事や趣味、音楽系の学校に通う方など、自宅で楽器を演奏したい方は少なくありません。
そのような場合、楽器相談可の賃貸物件を探して大家さんと交渉する必要があります。
今回は、楽器相談可の賃貸物件とは何か、どのくらいの演奏が可能なのか、楽器相談可の賃貸物件の探し方についてご紹介します。
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楽器相談可の賃貸物件とは
楽器相談可とは、入居時や楽器を始めてからの相談次第で屋内で楽器を演奏できるようになる賃貸物件のことです。
ピアノやギター、ドラムなど、どのような楽器が許可される可能性があるかは物件や楽器によって異なります。
大家さんの好意によって楽器の演奏を認められているだけの物件であるため、必ずしも好きに演奏できるとは限りません。
ほかの住人の方の迷惑になるような演奏の仕方をすると、許可を取り消される可能性もあります。
楽器を演奏できる物件には「楽器可」もありますが、こちらは楽器相談可に比べてより防音性能が高く、楽器を演奏する前提の設計となっている物件です。
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楽器相談可の賃貸物件ではどのくらいの演奏が可能なのか
楽器相談可の物件の防音性は、実は通常の物件と同程度でありそこまで高いものではありません。
そのため、どのくらいの演奏が可能なのかは大家さんの考え方やほかの住人との折り合い次第となります。
最初から演奏して良い時間帯が決められている場合や演奏したい時間帯を申請する場合などがあり、相談した時間帯以外の演奏は禁じられる場合も多いです。
夜間などほかの住人の方の迷惑になるような時間帯は許可が降りない可能性があります。
また、演奏できるのはほかの住人の迷惑にならない楽器のみとされる場合もあり、エレキギターなどをアンプに繋げて演奏するのは断られる可能性が高いです。
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楽器相談可の賃貸物件の探し方
楽器相談可の賃貸物件の探し方として、おすすめなのはスタジオ周辺で探すことです。
スタジオなど音楽に関連する施設の周りであれば、楽器の演奏に理解のある大家さんが賃貸経営をしている場合があります。
同様に、音楽大学の周辺であれば大学生用に物件を用意しているところが多いため、楽器相談可の物件が探しやすいです。
周辺エリア全体が楽器の演奏に寛容な可能性が高く、住人からのクレームも出にくい傾向にあります。
そういったエリアや物件を個人で探すと限界があるため、不動産会社に相談するのがおすすめです。
楽器の演奏をしたい時間帯や楽器の種類などの条件を伝えると、当てはまる物件を紹介してもらえる可能性があります。
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まとめ
楽器相談可の賃貸物件は、大家さんに相談すると楽器の演奏を認めてもらえる可能性がある物件です。
防音性能自体は通常の物件と大差ないため、演奏できる時間帯や楽器の種類が限られている場合もあります。
スタジオや音楽大学の近くなど、音楽に関連する施設の周辺であれば楽器相談可の物件を探しやすいです。
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