近年リモートワークが普及しましたが、賃貸物件の内見もオンラインに対応しているのをご存じでしょうか?
オンライン内見を上手に活用するためにも、メリットやデメリット、注意点を確認しておきましょう。
この記事では、オンライン内見とはどのような内見か、メリット・デメリット、利用する際の注意点を解説します。
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賃貸物件のオンライン内見とは?
パソコンやスマートフォンを活用して、現地に足を運ぶ必要なく物件内部を確認できるサービスです。
具体的には、不動産会社のスタッフが現地から映像を中継し、ビデオ通話を通じて詳細な説明を受けながら物件を見学します。
とくに転勤・上京を予定している方にとって、移動時間や交通費を使わずに、気軽に複数の物件を比較できるのは大きな利点です。
内見の流れもシンプルで、不動産会社に問い合わせて希望日時を設定し、送られてくるリンクをクリックするだけで参加できます。
一方で、実際の物件の雰囲気を完全に把握するのが難しい場合もあるため、過信は禁物です。
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賃貸物件をオンライン内見するメリット・デメリット
賃貸物件のオンライン内見は、遠方に住んでいる方や時間が限られている方にとって便利なサービスです。
パソコンやスマートフォンを通じて物件内部を確認できるため、移動時間や交通費を節約できる点が主なメリットとなります。
手軽さや効率性が高いため、急な引っ越しや転勤の際にも大いに役立つでしょう。
一方、画面越しだけでは実際の広さや日当たりやにおい、騒音の有無などを確認しづらい点がデメリットです。
インターネット環境が不安定だと、映像や音声が途切れやすくなり、内見に支障が出てしまう可能性もあります。
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賃貸物件をオンライン内見する際の注意点
賃貸物件のオンライン内見を利用する際は、事前に確認したいポイントを整理しておきましょう。
たとえば間取りや収納スペースなどの基本的な要素や、インターネット環境、水回りの状態についても具体的な質問を用意しておくと、見落としを防ぎやすくなります。
オンラインでは物件自体の印象に集中しがちですが、周辺環境の確認も忘れないようにしてください。
近隣のスーパーマーケットや駅、治安などについて忘れずに担当者に尋ねて、周辺環境や利便性についても確認しておきましょう。
なお、すべての不動産会社が質問に対応してくれるとは限りません。
そういった対応の可否についても、事前に確認しておくのがおすすめです。
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まとめ
オンライン内見とは、パソコンやスマートフォンを活用して物件内部を遠隔で確認できるサービスです。
物件に直接足を運ばずに済むので移動時間や交通費を節約できますが、日当たりや騒音などは確かめにくいデメリットがあります。
利用する際の注意点は、事前に質問を整理しておく、周辺環境の確認も怠らない、すべての質問に対応してくれるとは限らない、などです。
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