リストラで家賃が払えなくなったり、病気で入院したため滞納が続き支払いが難しく不安になったりしている方は少なくないでしょう。
そのようなとき、対処法や利用している公的制度を知っておくと、強制退去を迫られるのではないかと不安になり過ぎずに済みます。
今回は家賃の支払いができなくなったらどうなるのか、公的制度の利用など対処法を解説します。
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家賃が払えないときに起こり得るリスク
借金があり、返済を優先したために家賃が払えない方もいるでしょう。
賃貸借契約を結んでいる以上「お金がないから支払えない」といって許されるものではありません。
もちろん、すぐには強制退去させられませんが、遅延損害金が発生するため最終的に支払う金額が増えていきます。
保証人にも連絡がいくほか、それでも支払われない場合には賃貸借契約の解除通知が届き強制退去です。
払えない月が何度も続くと信用情報機関のブラックリストに掲載されます。
悪質であると大家さんが判断した場合には、信頼関係の破綻による裁判になる可能性も捨てきれません。
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家賃が払えないときの対処法とは
家賃が払えないときは、まずはひとりで考え込んだりリスクを抱え込んだりしないのが対処法です。
相談しても無駄に感じるでしょうが、自分でできる解決法を探すためには大家さん・管理会社に相談しましょう。
どうして支払いができないのか理由を伝え、支払日を延長してもらえる可能性があります。
滞納が2か月以上続いてしまうと、大家さんから督促状が届くようになり、指定した期日までに支払いを求められます。
保証会社を利用して賃貸借契約していると、保証会社から電話や書面で督促されるようになり、返事をしないまま放置すると部屋まで訪問されるようになるでしょう。
親兄弟が連帯保証人の場合、電話や書面で支払いが求められるようになり、支払ってもらえないと契約解除・強制退去の流れです。
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家賃が払えないときに利用できる公的制度
会社が倒産した、リストラや病気で収入が途切れてしまったなど、生活費もなく困っている方々の救済措置として公的制度があります。
急に収入が減って生活が困窮してしまった場合には、住居確保給付金が利用できます。
一定の条件をクリアすれば申請可能な制度で、家賃の一部が支払われ返済の必要はありません。
給付期間は3か月間で、その間に再就職や副業をスタートさせるのもおすすめです。
収入の減少や失業により、生活困窮者となった方には生活福祉資金貸付制度が利用できます。
政府が生活の立て直しのために支援する制度で、利息なしで最大12か月利用可能です。
自治体によっては独自の支援をおこなっているため、利用できる制度を探し、前向きな気持ちで生活を立て直しましょう。
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まとめ
家賃が払えないと、すぐには強制退去させられませんが、損害延滞金が発生するため支払う金額が増えるリスクがあります。
対処法として、まずはひとりで考え込まず、大家さん・管理会社に相談しましょう。
公的制度や支援も利用しながら、家賃を支払い安定した生活が送れるように前向きに考えてみてください。
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ラテルーム メディア編集部
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