賃貸物件暮らしで子どもが生まれたら？報告の義務や退去の必要性を解説

子どもが生まれた際、賃貸物件の大家さんや管理会社には一言声をかけるべきでしょうか。
普段から関わり合いのないケースもあれば、同じ物件内に大家さんが住んでいる場合もあり、対応については悩ましいです。
本記事では、賃貸物件で子どもが生まれた際に、報告義務の有無と、契約書に退去するよう書かれていた場合の対策、トラブルを未然に防ぐ方法について解説します。

賃貸物件では子どもが生まれたら管理会社へ報告する？

賃貸物件にお住まいで、子が生まれた場合、大家さんや管理会社へ報告しましょう。
入居時と家族構成が変わっているのはもちろん、物件によっては子がいる旨を報告するための書類の記載が別途必要になる場合があるからです。
大家さんが同一物件内や近くに住んでいる場合は、礼儀として一言挨拶しておくと良いでしょう。
ただし、大家さんがいない場合や近くに住んでいないケースもあります。
この場合は、管理会社に子どもが生まれた旨を報告するついでに、対応について聞いておくと良いでしょう。
どちらにせよ、管理会社には一報を入れておく必要があります。

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子どもが生まれたら退去と賃貸物件借契約書に書いてある事の対処

賃貸物件では、契約書に子どもが生まれたら退去するよう書かれているケースもあります。
この記載については、一般的に公序良俗に反する考え方であるとして、無効とされる可能性が高いです。
つまり、契約書に記載があるからと言って、子の誕生を理由に貸主側からの一方的な退去勧告には応じなくても良いのです。
家族が一人増えるだけで何かとお金がかかるので、すぐに退去の必要はないため安心してください。
しかしながら、実際に赤ちゃんや幼児がいる生活は、夜泣きや生活音で近隣住民に迷惑をかける可能性も否定できません。
トラブルやいらぬ心労を減らしたいのであれば、妊娠した段階で契約書類は一度改めておくのをおすすめします。

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賃貸物件暮らしで子どもが生まれた際のトラブル対策方法

赤ちゃんがいると、泣き声や夜間授乳の物音など、何かと隣近所に迷惑をかけてしまう場面があります。
たまたま近隣の住人と生活リズムが違い、そうした苦情を言い渡されない可能性もありますが、トラブルが起こらないとも限りません。
対策として、音が伝わらない工夫をしましょう。
壁に防音シートを貼ったり、床にクッションマットを敷いたりするだけでも音が伝わるのを軽減できます。

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まとめ

賃貸物件にお住まいで子どもが生まれたなら、管理会社や大家さんに一報を入れるようにしてください。
物件によっては子どもが生まれたら退去と契約書に記載されている場合もありますが、公序良俗に反するため強制退去する必要はありません。
隣近所に音が伝わらないよう対策して、赤ちゃんとの楽しい生活を満喫してください。
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