派遣社員でも賃貸借契約の審査は通過できる？物件選びのポイントを解説

「正社員でなければアパートに住めないのでは？」と不安を抱いている方は多いでしょう。
大家さんによって入居者を受け入れるかどうかの基準が異なりますが、いくつかのポイントを押さえれば理想的な部屋を見つけられます。
こちらの記事では、派遣社員でも賃貸借契約の審査がとおるのかお伝えしたうえで、通過する方法と物件選びのポイントを解説します。

派遣社員でも賃貸借契約の入居審査はとおるのかについて

派遣社員でも賃貸借契約の入居審査に通ることがほとんどですが、収入に対して家賃があまりにも高すぎると支払い能力が足りていないとの理由で拒否される可能性があります。
そのほかにも、過去に家賃滞納やクレジット滞納の記録がある場合は、収入に対する家賃が適正範囲だったとしても支払い能力を評価してもらえません。
滞納歴は信用情報機関によって管理されるので、一度滞納するとその記録が一定期間残ってしまうため、不利になりやすいです。
これから部屋を借りようと考えているのであれば、極力滞納をしないように信用情報をクリーンに維持するように心がけてください。

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派遣社員が賃貸借契約の審査通過のためのポイントについて

賃貸借契約の審査に通過するためのポイントとして、収入は手取り額の3分の1（約30％）以内の家賃・保証人の設定・提出期限の遵守の3点が挙げられます。
ここで言う収入とは手取り額を指しており、一般的には手取り額の3分の1以内に収まる家賃であれば、支払いが滞るリスクが少ないと判断してもらいやすいです。
不安定な雇用形態が不利に働いているとしても収入が安定している保証人を用意できれば、万が一の滞納が発生しても代わりに家賃を回収できるので有利になります。
最後に大家さんや管理会社から指定された書類の提出期限を守るように心がけるだけでも、誠実で信頼できる入居者として評価してもらいやすいです。

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派遣社員が賃貸物件を選ぶ際のポイントと注意点について

賃貸物件を選ぶ際には、雇用形態を重視する大家さんや管理会社が管理する部屋を避けて、派遣社員に寛容な物件を中心に探すのがポイントです。
入居者の募集サイトにて「正社員以外でも歓迎」のような記載があれば、雇用形態が大きく影響しない可能性が高いので、入居チャンスが高くなるでしょう。
正社員と比較すると雇用の安定性には欠けているので、入居中に仕事がなくなるリスクも踏まえて、費用を抑えるための工夫が必要です。
家賃は手取り額の3分の1以内といわれていますが、広さや立地などの条件を下げて家賃を最小限に抑えるだけでも、万が一のトラブル時に負担を軽減できます。

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まとめ

派遣社員だからとの理由で賃貸借契約の審査に通過できない可能性は低いです。
ただし、相場より高い家賃の部屋を選んだり過去に滞納歴があったりすると、支払い能力がない方として評価される恐れがあります。
スムーズな入居を希望するのであれば、保証人を設定したり雇用形態を重視しない部屋を中心に探したりしましょう。
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