賃貸物件のなかでも角部屋は、居住環境の良さから多くの方に注目されています。
ただし、好条件に見える一方で、見落としがちな短所もいくつか存在するため、選ぶ際には注意が必要です。
本記事では、角部屋のメリットとデメリットについて解説いたします。
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角部屋のメリット
角部屋の魅力としてまず挙げられるのは、生活音が少なく静かな環境を得やすいことです。
隣接する部屋が少ないため、隣人の話し声やテレビの音に悩まされにくくなります。
自分の生活音が、周囲に漏れにくいという点でも安心感があります。
また、一般的に角部屋は窓の数が多いため、日当たりが良好です。
南向きや東向きに複数の窓がある場合、自然光が入りやすく、日中は照明を使わずに過ごせることもあります。
冬場には、太陽の光で部屋が暖まり、暖房費の節約にもつながります。
さらに、風通しが良い点も角部屋のメリットです。
対角線上に窓があることで空気の流れが生まれ、自然換気がしやすいため、湿気がこもりにくくなり、カビや結露の発生も抑えられます。
くわえて、共用廊下に面していない窓が多いことで、プライバシーの確保がしやすい傾向があります。
玄関前の人通りが少ない配置であれば、来客や通行人の視線も気になりにくいでしょう。
物件によっては、角部屋のほうが、専有面積が広く設計されていることもあります。
広いバルコニーや複数のベランダが設けられている場合もあり、住まい方の自由度が高まります。
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角部屋のデメリット
角部屋には人気があるため、家賃が中部屋より高く設定されていることが一般的です。
数千円程度の差額が発生する場合もあり、予算に余裕がない場合は負担となる可能性があります。
角部屋は建物内に限られた数しか存在せず、希望する条件に合う物件が見つかりにくいこともあります。
また、外気の影響を受けやすい点も注意が必要です。
外壁に面する部分が多いため、夏は室温が上がりやすく、冬は冷えやすい傾向にあります。
冷暖房の効率が下がり、光熱費が高くなる可能性があるため、断熱性能を事前に確認することが大切です。
さらに、窓が多いことがメリットである一方で、家具の配置に困るケースもあります。
壁面が少ないことで、収納家具やテレビの設置場所が限られる場合があり、インテリアに工夫が求められます。
角部屋が道路に面していたり、低層階にある場合は、外部からの視線や騒音が気になることもあるでしょう。
これにより、防音対策やカーテン、目隠しなどの工夫が必要になることもあります。
くわえて、角部屋は外部からの侵入経路が多いため、防犯面でのリスクが上がることがあります。
とくに1階の角部屋では、窓の施錠や防犯設備の確認が大切です。
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まとめ
角部屋は、生活音の少なさや日当たり・風通しの良さといった、快適性に優れた住空間を実現できます。
その一方で、家賃や光熱費の高さ、家具配置の難しさなどの課題も伴います。
自身のライフスタイルや優先順位に合わせて、角部屋の特徴を慎重に検討することが大切です。
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