賃貸の間取り図に記載のMBとは？似ているPSなどの略語について解説

理想のお部屋探しで間取り図を見ている際、見慣れないアルファベット表記に戸惑った経験はないでしょうか。
生活に必要なスペースを正しく把握できていないと、入居後に後悔しないか不安になってしまいますよね。
本記事では、賃貸物件の間取り図でよく見るMBとは何か、似ているPSなどの知っておきたい略語について解説します。

賃貸物件の間取り図で見かけるMBとは

賃貸物件の間取り図に記載されているMBとは、電気や水道などの計器類を収納する「メーターボックス」のことです。
専有面積に含まれない共用部分にあたるため、収納スペースだと勘違いして私物を置くことはできない決まりになっています。
万が一、傘や掃除道具などを収納してしまうと、点検の妨げや避難時の支障になりかねません。
また、扉付きの隠れた空間であることから、防犯上の死角として利用したくなる方もいらっしゃるでしょう。
しかし、一時的であっても鍵をメーターボックス内に隠しておく行為は、空き巣の被害に直結するため大変危険です。
設備の集中する場所や、玄関周りの使い勝手を知るための目印として認識しておきましょう。

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MBに似ているPSの役割や注意点

MBと並んで図面によく登場するPSとは、上下水道やガスなどの配管を通す「パイプスペース」の略称です。
これも居住空間ではなく建物のインフラを支える共用部分であり、水回りの近くに配置される傾向があります。
設備を集約させて「MBPS」とまとめて記載されることもあり、点検のしやすさを考慮した構造といえるでしょう。
さらに、内見する際にぜひ確認していただきたいのが、PSと居室との位置関係なのです。
もし、寝室の近くにPSが配置されていると、深夜に排水音などが気になってしまうかもしれません。
夜間の生活音に敏感な方は、快適に暮らすためにも壁の向こう側の設備配置まで念入りにチェックしてみてください。

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その他の知っておきたい間取り図の略語

お部屋探しをスムーズに進めるために、その他の代表的な略語についても把握しておくと安心です。
まず、キッチン周辺に単独で記載されているRは、冷蔵庫の設置場所を意味しています。
次に、注意したいのがSであり、これは採光や換気の基準を満たさない「サービスルーム」のことです。
見た目は、個室であっても法律上の居室として扱われないため、表記上は3LDKではなく2SLDKのようになります。
また、玄関付近に記載されるSBは、靴を収納する「シューズボックス」を表す用語として使われています。
靴の量に対して、十分な広さがあるかを確認すれば、入居後の使い勝手をイメージしやすくなるでしょう。

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まとめ

MB（メーターボックス）は、計器類をまとめた共用部分であり、私物の放置や鍵の保管には使えません。
似ているPS（パイプスペース）は、配管を通す空間のため、寝室との位置関係による騒音リスクに注意が必要です。
冷蔵庫置場を示すRやサービスルームのS、靴箱のSBといった略語も理解し、理想の住まい探しにお役立てください。
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