賃貸物件の「ゼロゼロ物件」とは、敷金や礼金がゼロの物件のことを指します。
初期費用が安く済むことがメリットとして挙げられますが、注意すべき点もいくつかあります。
そこで、今回は、ゼロゼロ物件とは何か、メリット、注意点についてご紹介いたします。
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ゼロゼロ物件とは
ゼロゼロ物件とは、初期費用に含まれる敷金や礼金がゼロ円の賃貸物件のことです。
一般的に、敷金と礼金は家賃の1～2ヶ月分程度かかるとされており、それだけで10万円程度の費用が必要となります。
しかし、ゼロゼロ物件ならその費用を節約でき、別の費用へ充てることが可能です。
引っ越しは、何かと費用がかかるので、このように少しでも節約できるのは嬉しいですよね。
なかでも、安定した収入のない大学生や若者を中心に、人気の賃貸物件となっています。
なお、メリットだけではなく、注意点も存在するため、必ずしもゼロゼロ物件がお得とは断言できません。
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ゼロゼロ物件のメリット
ゼロゼロ物件のメリットは、やはり引っ越し時の負担を大幅に軽減できることです。
たとえば、家賃5万円の物件で、敷金1か月分、礼金1か月分がかかる場合、初期費用は10万円になりますが、ゼロゼロ物件なら初期費用は0円です。
これは、貯蓄を増やすチャンスでもあります。
また、初期費用がかからない分、ワンランク上の賃貸物件に住むことも可能です。
そして、ゼロゼロ物件は、家賃や間取りなどの条件もさまざまなので、自分に合った賃貸物件を探してみましょう。
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ゼロゼロ物件の知っておくべき注意点
ゼロゼロ物件は、初期費用が安くて魅力的に見えるかもしれませんが、注意点もあります。
1つ目は、家賃が高めに設定されている可能性がある点です。
敷金・礼金がかからない分、その費用を家賃へ上乗せしている可能性があります。
そのため、事前にゼロゼロ物件とその周辺の家賃相場を確認すると良いでしょう。
また、通常の賃貸物件の解約期間が1ヶ月に比べ、ゼロゼロ物件は2ヶ月もかかる可能性があるので注意が必要です。
これらの点を考慮して、自分のライフスタイルに合った物件を選ぶようにしましょう。
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まとめ
ゼロゼロ物件とは、初期費用に含まれる、敷金や礼金などがゼロ円の賃貸物件のことです。
メリットは、引っ越し時の負担を大幅に軽減できることやワンランク上の賃貸物件に住むことができる点です。
しかし、ゼロゼロ物件は、家賃が高めに設定されていたり、予告期間が長く設定されていたりするにで注意しましょう。
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