賃貸物件に居住中のよくあるトラブルとして、お部屋の鍵を紛失してしまうケースがあります。
この場合はどのような方法で自宅に帰り、その後も鍵が見つからなかった場合はどんな対応が必要になるのでしょうか。
そこで今回は、賃貸物件の鍵を紛失してしまったときの対応と鍵業者への依頼費用の相場、退去時の注意点を解説します。
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賃貸物件の鍵を紛失した場合の対応方法
直前に鍵を使った場面を思い出し、鍵を探し直しても見つからなかった場合は、最寄りの交番に遺失届を提出しましょう。
紛失した鍵を拾った方が警察に届けてくれた場合、鍵が見つかったタイミングで受け取れます。
遺失届を出した後は、たとえ合鍵を持っているとしても、賃貸物件の管理会社や大家さんに電話をして、鍵を紛失したことを報告してください。
連絡をすると、管理会社や大家さんが合鍵を届けてくれる可能性があるほか、提携する鍵業者の紹介も受けられます。
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鍵業者に開錠を依頼する際にかかる費用相場と作業時間の目安
管理会社や大家さんが合鍵を持っていない場合は、管理会社や大家さんの許可を得て鍵業者に開錠を依頼しましょう。
開錠にかかる作業時間は、移動時間を除くと約15分で、一般的な形状の鍵が使われている場合の費用相場は8,000円前後です。
この際にかかる費用は自己負担となるため、クレジットカードを利用できるかなど、支払い方法についても鍵業者に確認しておきましょう。
トラブル防止のため、運転免許証などの身分証明書を提示するよう鍵業者から求められますが、身分証明書を所持していない場合は、警察に立ち会いを依頼すると開錠に応じてくれる場合があります。
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退去時に賃貸物件の鍵を紛失した場合は鍵交換費用の負担が必要
室内に合鍵がある場合は、紛失した鍵を複製せず、退去するまで合鍵を使い続ける方も多いです。
しかし退去時にオリジナルキーが足りない場合、鍵全体の交換が必要となり、この際の費用は借主が支払うことになります。
鍵交換にかかる費用相場が1万円から2万円です。
紛失した鍵の扱いについては、賃貸借契約書に記載されている場合があるため、万一の鍵紛失に備えて事前に確認しておきましょう。
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まとめ
賃貸物件の鍵を紛失した場合は、まず管理会社や大家さんに電話で報告し、最寄りの警察署に遺失届を提出してください。
管理会社や大家さんに許可を得て鍵業者に開錠を依頼する場合、作業時間は約15分で、費用相場は約8,000円です。
また、賃貸物件から退去する際は、借主が費用を負担して、鍵全体を交換する必要があります。
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