賃貸物件の退去時にしばしば問題となるのが原状回復です。
借主がこの負担をできるだけ減らして敷金を返還してもらうためにもきれいな状態で退去する必要があるわけですが、その際の掃除はどれだけ意味を持っているのでしょうか？
掃除しておくと有利になる場所や知っておきたいポイントについてご紹介します。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
さいたま市周辺の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件の退去時に重要になる掃除の範囲は？
賃貸物件では、これまで住んでいた方が退去した後には別の入居者が入る、というのが大前提です。
そのためオーナーとしてはできるだけ早く新しい入居者が住めるよう、良い状態に戻す必要があります。
それための手間を原状回復と言います。
そして、この原状回復のためにかかる費用を、これまでの入居者とオーナーのどちらが負担するのかでしばしばトラブルになることがあるのです。
この原状回復のポイントは、「日常生活のなかで自然と消耗・劣化した状態」に関して借主は負担する必要がない点です。
借主の落ち度などで修復・交換の必要が生じた場合のみ、本人の負担となります。
ですからできるだけ掃除をして、借主がつけた汚れを落としておくことで負担を軽減することができます。
そんな原状回復の負担と同様に掃除が重要になってくるのがキッチンとお風呂です。
▼この記事も読まれています
賃貸物件での寒さ対策は何ができる？床と窓の断熱対策をご紹介！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
さいたま市周辺の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件の退去時に掃除をしておきたいキッチン
キッチンはとくに生活臭が強く残る部分ですから、この部分を退去時にきれいにしておくことでだいぶ印象が変わってきます。
また、賃貸物件の原状回復においてキッチンの汚れはどこまで借主が負担するかのボーダーラインが少々曖昧な面もあります。
たとえばガスコンロ周辺や水回りの汚れなどは、自然な劣化か使用者の落ち度かの区別がつきにくいからです。
そのため「落とせる汚れは落としておく」ことで借主の負担の割合を大幅に減らすことができるのです。
最低限ガスコンロ周辺や油汚れなどはひと通り掃除をしてきれいな状態にしておきましょう。
可能なら換気扇もきれいにしておくことで、オーナーの印象もグッとよくなって敷金が戻ってくる可能性も高くなるでしょう。
▼この記事も読まれています
手取り30万円の家賃目安は？一人暮らし・二人暮らしの生活レベルを解説！
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
さいたま市周辺の賃貸物件一覧へ進む
賃貸物件の退去時に掃除をしておきたいお風呂
キッチンと並んで賃貸物件の退去時の掃除が重要になってくるのがお風呂です。
とくにお風呂は汚れによる劣化がよく見られるため、しっかりきれいにして良い状態にすることで原状回復の負担を減らすことができます。
しかもキッチンと比較しても油汚れがない分汚れを落としやすく、きれいな状態に回復できる点も掃除が原状回復に大きく役立つ理由として挙げられます。
なお、こうした水回りの汚れに関しては、重曹が非常に優れた洗浄効果を発揮するのでおすすめです。
また表面に傷をつけるのは避けたい、という方はクエン酸を利用してみましょう。
▼この記事も読まれています
賃貸物件の一人暮らしにかかる費用は？家賃・生活費の目安と貯金方法を解説
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
さいたま市周辺の賃貸物件一覧へ進む
まとめ
賃貸物件の退去時には、原状回復のための掃除が重要で、とくにキッチンとお風呂の清掃が必要です。
自然な劣化は借主の負担ではなく、借主の落ち度による修復・交換が必要な場合のみ負担となります。
そのため、ガスコンロ周辺や水回りなど、落とせる汚れは落としておくことで、原状回復の負担を大幅に減らすことが可能です。
さいたま市の賃貸マンションならラテルーム
がサポートいたします。
スタッフは全員知識豊富なベテランスタッフが対応させていただくので、お客様にぴったりなお部屋のご紹介が可能です。
まずは、お気軽にお問合せください。
▼ 物件情報が見たい方はこちらをクリック ▼
さいたま市周辺の賃貸物件一覧へ進む
