同棲を解消する場合、どのような方法でおこなえば良いのか、疑問をお持ちの方も多いかもしれません。
賃貸物件を退去するにあたっては、次の住まいも早急に探さなければならないことから、あらかじめ大まかな流れやかかる費用を把握しておきたいものです。
そこで今回は、賃貸物件での同棲解消までの流れとかかる費用、賃貸借契約後すぐに入居できる賃貸物件の特徴について解説します。
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同棲解消する場合の方法・流れとは？
同棲解消にあたっては次の住まいを見つける必要があるため、引っ越しに必要な資金を貯め新居を探す必要があります。
引っ越し先の賃貸借契約を結んでから、今住んでいる賃貸物件の解約手続きをしましょう。
賃貸物件を解約する場合、退去の1か月前までに通知しなければいけません。
解約手続きと並行して、荷物の整理・共有財産の分配方法・退去費用の精算方法などを相手と話し合う必要もあります。
さらに公共料金の解約手続き・郵便物の送付先変更といった手続きも必要です。
これらの流れをすべて終えてからようやく引っ越しができるようになるため、計画的に準備を進めていかなければなりません。
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同棲解消にあたって必要な費用とは？
同棲解消では、物件の退去費用・引っ越し費用・入居費用などが必要です。
原状回復やクリーニングにかかる退去費用は、契約条件によってどれだけ必要か変わってきます。
敷金だけで退去費用をまかなえず退去費用を支払う必要がある場合、相手と話し合って負担割合を決めなければいけません。
引っ越し費用は引っ越し業者に支払う代金だけでなく、家電などの不用品を処分するお金も考慮する必要があります。
これら以上に多額のお金が必要になるのは、敷金・礼金、家具家電の購入費用などの入居費用です。
敷金・礼金・仲介手数料・火災保険料など入居に必要な初期費用は、家賃のおよそ4.5～5か月分が目安になります。
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賃貸借契約後すぐに入居できる賃貸物件の特徴
同棲解消にあたって住まいを探す場合、賃貸借契約後すぐ入居できるほうが良いと考える方は多いでしょう。
しかし「即入居可の物件」となっている物件でも、契約当日に入居できるわけではありません。
事前に審査を受ける必要があるため、2～3日程度は待たなければいけないと考えてください。
しかし即入居可の物件は現在人が住んでいないためすぐ内見できる、クリーニングを待たなくて良いといった特徴があります。
即入居可物件にスムーズに入居するためのポイントは、手続きがスムーズに済むよう必要書類・初期費用を用意しておくことです。
マンスリーマンションやシェアハウスなど、比較的早く入居しやすい物件を探すのもひとつの方法です。
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まとめ
同棲解消の際は、引っ越し先の賃貸借契約・今住んでいる物件の退去手続きなど複数のステップを踏む必要があります。
入居の初期費用などで、多くの費用が必要になることも注意が必要です。
早く入居できる物件を希望するなら、事前に必要な書類や費用を用意しておき、即入居可の物件を探すのが良い方法です。
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