入居している賃貸物件の洗面台が気に入らず、他の設備と変えたくなった経験はないでしょうか。
このような場合、大家さんや不動産会社に許可を得ず、勝手に交換しても良いのかを解説します。
また、交渉できるのかや、DIYをする方法にも触れているので、参考にしてみてください。
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賃貸物件の洗面台を勝手に交換してもいいのか？
賃貸物件の洗面台が気に入らないからといって、勝手に交換してはいけません。
多くの物件では、設備を変えてはいけないと明確に決まっているわけではないですが、だからといって大家さんの許可なしにおこなうのはNGです。
そもそも物件はあくまでも借りているだけで、大家さんのものです。
契約書にも設備に関する記述が記載されているケースが多いので、事前にチェックしてみましょう。
もともと物件に入居した時点で原状回復義務があるため、仮に勝手に交換した場合は、元の状態に戻さなくてはなりません。
また、あくまでも大家さんから認められており、自分で元の状態に戻せるのが、賃貸物件でDIY可能な範囲です。
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賃貸物件の洗面台交換について交渉できる？
交渉自体はしてもOKなので、希望する場合は大家さんに相談してみましょう。
その際は使い勝手が悪い、破損しているなど、設備を変えたくなった理由を伝えるのがおすすめです。
場合によってはDIYの許可を出してくれたり、設備を変えようとしてくれたりなど、対策を講じてもらえます。
ただし、故障していない場合、大家さんに交換する義務はないです。
洗面台が壊れて使えない場合は何かしらの対応をしてもらえますが、そうではない場合は断られる可能性もあります。
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賃貸物件でもできる洗面台のDIYをご紹介
鏡を取り替えると、おしゃれで可愛らしい洗面台に変身します。
鏡はホームセンターや雑貨などで取り扱われているもので問題ありません。
また、鏡だけではなく収納を取り付けると、よりハイセンスな仕上がりになります。
リメイクシートでアレンジするなど、貼ってはがせるアイテムを活用するのもおすすめです。
貼ってはがせる場合、退去の際に原状回復で苦労せずに済むため、誰もが簡単にDIYにチャレンジできます。
さまざまな方法でアレンジすれば、理想的な水回りになり、設備を変える必要性を感じなくなるかもしれません。
雰囲気が変わるだけで生活が楽しくなるので、ぜひ試してみてください。
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まとめ
賃貸物件の洗面台は、大家さんの許可なく勝手に交換してはいけません。
交渉は自由ですが、破損していない場合は大家さんに認めてもらえない場合もあります。
必要に応じて自分でDIYにチャレンジしてみるなど、理想的な空間を作ってみましょう。
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