初めて賃貸物件を借りるときは、どうやって部屋探しをすれば良いのか、気を付けるべきことは何かと迷ってしまいますよね。
そこで今回は、賃貸物件の部屋探しの流れを「条件を決めて物件情報を検索する」「不動産会社に連絡して内見をする」「入居申込・賃貸借契約の締結」の3ステップに分けて解説します。
自分の希望に合う物件を見つけて、トラブルなく引っ越しを済ませるための参考にしてください。
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賃貸物件の部屋探しの流れ①：条件を決めて物件情報を検索する
部屋探しを始めるときは、まず賃貸物件にどんな条件を求めるのか決めましょう。
広さ・間取りはどのくらいが良いのか、希望のエリア（または駅からの距離）はどこか、家賃はいくらまで払えるのかを考えてください。
条件が決まったら、賃貸物件の情報を掲載しているポータルサイトを活用し、実際に物件情報を検索しましょう。
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賃貸物件の部屋探しの流れ②：不動産会社に連絡して内見をする
ポータルサイトで気になる賃貸物件を見つけたら、その物件を取り扱っている不動産会社に問い合わせ（予約）をして、内見を申し込みましょう。
1日で近隣の賃貸物件を複数回ることも可能であるため、候補をいくつかリストアップし、まとめて内見すると効率的です。
物件の基本的な条件はポータルサイト上で確認できますが、日当たりや風通し、建物の管理状況、周辺環境などは内見をしてみないとわからないことが多いです。
好条件に思える物件であっても、内見なしでの申し込みは極力避け、実際の様子を確認してから正式な契約に移りましょう。
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賃貸物件の部屋探しの流れ③：入居申込・賃貸借契約の締結
内見を経て入居する物件を決めたら、不動産会社を通じて申し込みをします。
申し込み後2日～1週間程度で入居審査の結果がわかり、無事に審査をクリアしたら、重要事項説明書と賃貸借契約書の確認をして、物件引き渡し・入居という流れです。
重要事項説明書と賃貸借契約書は必ず熟読し、事前の説明と異なる点がないか確認してください。
入居日が決まったら、スムーズに新生活を始められるよう、期間に余裕をもってライフラインやインターネットの手配を進めましょう。
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まとめ
賃貸物件の部屋探しの流れは、物件に求める条件を決め、ポータルサイトなどで物件情報を検索することから始めます。
気になる物件が見つかったら、できる限り実際に内見をしてから入居するかどうかを決めましょう。
入居審査をクリアして賃貸借契約の締結が完了したら、期間に余裕を持って引っ越しの準備を進めてください。
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