契約を検討していた物件が、エレベーターの真横で契約を躊躇した経験のある方もいるでしょう。
しかし、その理由で契約を見送るのはもったいない場合もあります。
そこで、本記事では賃貸物件のエレベーターの配置パターンをお伝えしたうえで、真横の部屋のメリットやデメリットを解説します。
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賃貸物件のエレベーターの配置パターンとは
賃貸物件における配置パターンは、主に共用部にあるパターンと住戸側にあるパターンの2種類に分けられます。
共用部に設置されている場合、階段室型と呼ばれ、複数世帯でエレベーターを共有する形となります。
また、この場合住戸と離れているため、騒音や振動が気になる方は少ないでしょう。
一方、住戸側に設置されている場合は、横の住戸だと振動や騒音が直に感じられるため、気になる方も多い傾向があります。
契約を予定している賃貸物件が、エレベーターをどの位置に配置しているか、確認しておくと良いでしょう。
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賃貸物件のエレベーター横の部屋のメリットとは
エレベーター横の物件には、意外にも多くのメリットが存在します。
まず、移動の面でいえば、エレベーターが近いため日々の上下階の移動が快適な点です。
とくに、荷物が多い時や急いでいるときに重宝します。
また、家賃に関しても、エレベーター横は一般的に騒音の懸念から家賃が抑えられる傾向があり、コストパーフォーマンスの高い選択肢となる場合があります。
さらに、エレベーター横のスペースは生活に支障が出ないように水回りや収納スペースが配置されるケースが多いです。
そのため、生活空間を広く使いたい方には大変便利な作りになっています。
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賃貸物件のエレベーター横の部屋のデメリットとは
真横の部屋には、いくつかのデメリットも存在します。
まず考えられるのは、人通りが多い点です。
エレベーターは、共用部分で人が集まりやすく、その際の話し声やプライバシーの確保に注意が必要です。
また、稼働音も常に意識せざるを得ません。
物音に敏感な方にとっては、深夜や早朝の利用時にストレスの原因となりかねません。
こうしたデメリットについては、防音対策やプライバシーに配慮した物件選びが解決策となるでしょう。
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まとめ
エレベーター横の物件選びは、利便性と居住環境のバランスの考慮が重要です。
メリットとしての移動の利便性や収納スペースの活用、デメリットとしての音や人通りの影響を総合的に判断する必要があります。
内見時には、実際にエレベーターを使用して音の確認をおこなうなど、入居前の十分な下調べで、快適な住環境を確保しましょう。
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